據(jù)12月14日的《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道，萬(wàn)科董事會(huì)主席王石此前一天在北京出席一個(gè)新聞發(fā)布會(huì)時(shí)表示，“我承認(rèn)樓市拐點(diǎn)確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了”。(12月19日《證券日?qǐng)?bào)》)

　　樓市拐點(diǎn)出現(xiàn)了嗎？中央電視臺(tái)《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》欄目12月15日就報(bào)道了相應(yīng)的情況。廣州《樓市》雜志主編徐北嬰通過長(zhǎng)期跟蹤房?jī)r(jià)發(fā)現(xiàn)，這些樓盤的價(jià)格其實(shí)是在“明降暗升”，他國(guó)慶節(jié)去看一個(gè)樓盤時(shí)是1.7萬(wàn)元一平方米，然后就拼命地拉升，到2.2萬(wàn)多元錢，現(xiàn)在賣樓時(shí)給你很多的折扣，又打折，又送管理費(fèi)，但最后計(jì)算出來(lái)的房?jī)r(jià)實(shí)際上比國(guó)慶節(jié)時(shí)還高了2000多元錢。
　　其實(shí)，目前房地產(chǎn)商們集體大聲嚷嚷樓市的拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)了，一是向中央示好：“相應(yīng)政策立竿見影了”，就不用再出臺(tái)什么新的調(diào)控政策了。另一方面是向地方政府施壓，如果再繼續(xù)調(diào)控下去的話，“就麻煩了”。事實(shí)上，供不應(yīng)求的情況下房?jī)r(jià)不可能得到真正的改變，所以，樓市真正出現(xiàn)拐點(diǎn)還有待努力。