樓已經(jīng)倒了。假如它的倒塌能斬斷房地產(chǎn)市場權(quán)力尋租的黑手，即便生得不算偉大，也還倒得光榮。
上海閔行區(qū)一幢在建商品房的轟然倒地，猶如給各地正逐漸火熱起來的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)一個響亮的耳光。房地產(chǎn)不僅僅是一個可以用來炒作的商品符號，它還承載著遮蔽風(fēng)雨、予人安然坐臥休息的居住功能，正如鳥有巢，獸有穴，我們的住所同樣是我們得以安身立命的根本，“支柱產(chǎn)業(yè)”這么靠不住，豈不讓人驚心？
斯樓既倒，除了購買了該樓盤的業(yè)主著急上火地要求退房外，人們更關(guān)心的是：已經(jīng)建了13層了，為何會倒？該樓突然倒下的背后究竟有多少因素在起作用？被變形金剛踹了一腳？朝鮮核試驗的裊裊余波？還是“我用盡全身力氣匍匐在地，只為了觸摸你的溫暖？”
都不是。專家初步核查的結(jié)果是“施工不當(dāng)”。這金光閃閃的四個字顯然是任何建筑工程出現(xiàn)問題時的絕妙好辭，但是倒下的樓盤露出的幾截短短的樁腳，細(xì)如筷子的鋼筋仍然有別的話要說。
有媒體調(diào)查顯示，上海倒塌樓盤的開發(fā)商上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的主要股東竟然與閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)的鎮(zhèn)長助理、征地事務(wù)所所長、梅隴資產(chǎn)公司總經(jīng)理等人同名。既然如此，該樓盤倒得也就不奇怪了。作為權(quán)力尋租的載體，也許河邊的土地本就不適宜建房子的，抬抬手就批了；也許地下的樁該打得更深更扎實些，但咱是股東咱得省錢，偷點工減點料就算了；也許樓盤可以建得更慢一點，更安全一點，但是想想每平方米能賺1萬元的暴利，反正售樓合同已經(jīng)簽了，錢也到手，哪管它洪水滔天！
一個姓名相同是巧合，多人同時同名是蹊蹺。這樣的“巧合”背后常常藏著玄機(jī)。正如武漢經(jīng)適房六連號事件一樣，我們也希望是種巧合，但是事實往往是讓善良的希望落空。在房產(chǎn)成為資產(chǎn)快速增值工具的今天，這一領(lǐng)域的權(quán)力尋租也就應(yīng)運而生。于是乎，經(jīng)適房不經(jīng)濟(jì)，商品房成次品房，犧牲的是無辜的買房者，倒塌的是政府的公信力。
地基牢固與否、鋼筋承重如何，這些都是房子的隱蔽工程，消費者不可能去一一察看，但政府相關(guān)部門不可不察。按理說政府部門的公務(wù)員不能去企業(yè)單位任職，但是當(dāng)管開發(fā)商的自己成了開發(fā)商之后，當(dāng)然選擇“失察”，自己查自己，我有病�。靠磥�，要避免房子的隱蔽工程成為害人工程，得先讓政府官員的“隱蔽工程”陽光化——財產(chǎn)公開，子女親屬任職情況公開。當(dāng)批土地的和買土地的有了種種說不清道不明的曖昧關(guān)系后，最后遭殃的還是買房子的老百姓。
樓已經(jīng)倒了。假如它的倒塌能斬斷房地產(chǎn)市場權(quán)力尋租的黑手，即便生得不算偉大，倒得也還光榮。 |
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