“群租”和“蟻居”
    2009-11-25    作者:陳東海    來源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)

    在“群租”現(xiàn)象依然盛行時(shí),“蟻居”現(xiàn)象又被社會(huì)關(guān)注。根據(jù)某研究人員的描述,眾多大學(xué)生畢業(yè)后,留在京、滬、穗等許多一、二線城市里,做著不顯眼的工作。這些人收入微薄,聚居在低劣和狹小的環(huán)境里,吃著很差的伙食,因此被稱為“蟻?zhàn)濉。像這樣“蟻居”的大學(xué)畢業(yè)生,據(jù)說全國(guó)有幾百萬(wàn)。
  蟻居,實(shí)際上類同于群租。而群租問題,日益成為大城市的一個(gè)重要現(xiàn)象。眾多的低收入者居住在一起,衛(wèi)生、伙食、交通、心理問題都需要社會(huì)的關(guān)懷。但是,目前不少城市卻把群租(含蟻居)當(dāng)成負(fù)面的東西對(duì)待。自然,群租現(xiàn)象會(huì)給一些小區(qū)和城區(qū)的居民生態(tài)帶來一些困擾,但是對(duì)待群租問題,需要正確的認(rèn)識(shí)和辦法,而不是一掃了之。
  首先,這是低收入者不得已的一種生活狀態(tài)。目前一些城市出臺(tái)了一些禁止群租的規(guī)定,諸如規(guī)定一個(gè)房間只能出租給一個(gè)家庭、強(qiáng)拆“房中房”并處房主罰款、拆除群租房的隔斷等。群租者本來就是社會(huì)上的困難群體,出臺(tái)這些規(guī)定,無(wú)疑可能加大群租者的困難,加重他們本就艱辛的生活成本。
  看待群租現(xiàn)象,要正確分清造成群租現(xiàn)象的原因。群租者,大多是農(nóng)民工、外來務(wù)工人員和貧寒的大學(xué)畢業(yè)生們。他們的收入低微和處境不佳,多是由于幾十年來不合理的城鄉(xiāng)差別和不合理的分配機(jī)制造成的。
  需要注意的是,群租者也是中國(guó)就業(yè)情況的一個(gè)側(cè)面反映。
  因此,對(duì)待群租問題,正確的做法是解決問題,而不是整治群租者和出租者。解決的途徑有很多,諸如提供廉租房、提供相應(yīng)的福利、稅收優(yōu)惠以降低租金等等。
  現(xiàn)在不少城市在搞廉租房,應(yīng)該惠及群租者。群租房的性質(zhì)就是廉租房,是由于城市政府的缺位,而由市場(chǎng)提供的廉租房。
  由于群租者收入微薄,福利缺少,所以社會(huì)和城市更應(yīng)該傾注他們更多的關(guān)懷。
  因此,群租問題確實(shí)對(duì)于城市有一些困擾,但是需要分清群租現(xiàn)象形成的原因,需要解決群租者的困難,而不是簡(jiǎn)單地對(duì)于他們進(jìn)行驅(qū)趕和整治。

(作者單位:東航國(guó)際金融)

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