2013年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)復(fù)蘇，全國(guó)房?jī)r(jià)呈上漲態(tài)勢(shì)，大城市群領(lǐng)漲房?jī)r(jià)，部分大城市房?jī)r(jià)已經(jīng)恢復(fù)甚至超過(guò)2007年美國(guó)房產(chǎn)泡沫破裂前的最高水平。

    《華爾街日?qǐng)?bào)》當(dāng)天載文說(shuō)，根據(jù)該報(bào)對(duì)美國(guó)知名在線房產(chǎn)信息提供商齊洛房地產(chǎn)公司房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)的分析，在美國(guó)50個(gè)大城市群里，10個(gè)大城市群的房?jī)r(jià)已經(jīng)恢復(fù)至2007年的最高水平，其中俄克拉何馬州首府俄克拉何馬城的房?jī)r(jià)已經(jīng)比2007年最高水平高了13%，科羅拉多州首府丹佛城區(qū)的房?jī)r(jià)也比2007年最高水平超出了6%，此外，圣何塞?達(dá)拉斯等5個(gè)大城市的房?jī)r(jià)已恢復(fù)到2007年最高水平的95%以內(nèi)。

    文章援引齊洛房地產(chǎn)公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯坦·漢弗萊斯的話說(shuō)，上述10個(gè)大城市群房?jī)r(jià)之所以恢復(fù)得如此迅速，主要源于這些地區(qū)的房?jī)r(jià)在2007年并未出現(xiàn)大幅下滑。

    文章還說(shuō)，從全國(guó)范圍來(lái)講，美國(guó)房?jī)r(jià)依然沒(méi)有恢復(fù)到2007年的最高水平，1500個(gè)城市的房?jī)r(jià)至少比當(dāng)時(shí)的最高水平低25%。

    美國(guó)全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)最近發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年12月份美國(guó)住宅建筑商信心指數(shù)已回升至2005年12月份以來(lái)最高水平，達(dá)到58，比去年同期高出11點(diǎn)，且連續(xù)7個(gè)月保持在50以上，表明越來(lái)越多的建筑商對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的前景持樂(lè)觀態(tài)度。此外，美國(guó)聯(lián)邦住房金融署的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整，今年第三季度美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲2%，為連續(xù)第九個(gè)季度上漲。

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