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《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者在多省采訪發(fā)現(xiàn),部分地區(qū)在經(jīng)濟(jì)下行的壓力下收入增速不斷下降、發(fā)展方式轉(zhuǎn)變緩慢,債務(wù)問(wèn)題因此凸顯。與此同時(shí),伴隨土地及房地產(chǎn)市場(chǎng)的陡然降溫,過(guò)去借債發(fā)展、靠地還債的粗放發(fā)展模式難以為繼,一些地方的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)迅速積聚。隨著債務(wù)進(jìn)入集中還款期,部分地區(qū)對(duì)土地更為依賴,逆市場(chǎng)形勢(shì)加速賣地步伐;銀行等金融部門(mén)因擔(dān)憂地方債風(fēng)險(xiǎn),對(duì)政府貸款往往“明松暗緊”,致使不少地方“腹背受敵”。 | |
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經(jīng)濟(jì)下行
地方政府資金鏈緊繃 在一些政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)突出的地方,債務(wù)問(wèn)題和局部經(jīng)濟(jì)下行互為因果,多年來(lái)行之有效的“投資拉動(dòng)”難以為繼。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年前4個(gè)月,全國(guó)固定資產(chǎn)投資增速下探至近13年來(lái)的新低。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化與波動(dòng),一些地方投資動(dòng)力因“去房地產(chǎn)化”而快速減少,而以政府債券為主體的新的地方政府舉債融資體制才剛剛開(kāi)始試點(diǎn),原本對(duì)房地產(chǎn)和市政建設(shè)依賴度高的地方面臨“失速”威脅。…【全文】 | |
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精彩閱讀 |
地市萎靡 為還債“廣賣薄收”
在不少地方,來(lái)自土地的財(cái)政收入都在萎縮。地方政府想加速賣地,但開(kāi)發(fā)商無(wú)心也無(wú)力接單。“由于地價(jià)下跌,我們今年的財(cái)政收入至少要降低25%,”遼寧一位省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的官員對(duì)記者說(shuō),“我們還算好的,好多地方比我們還慘! |
融資收緊 地方官員“走投無(wú)路”
湖南一位地級(jí)市的副市長(zhǎng)向記者訴苦:“現(xiàn)在從銀行融資越來(lái)越難,逼得政府一天到晚找抵押物。銀行的貸款財(cái)政擔(dān)保已經(jīng)不靈了,必須要人大‘背書(shū)’。不少地方被迫通過(guò)中介機(jī)構(gòu)融資,高利率也要咬牙貸,短期過(guò)橋資金的利率甚至達(dá)到15%。 |
地方:運(yùn)營(yíng)收入尚不夠償還利息 《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者日前在采訪中了解到,目前融資平臺(tái)公司化債幾乎完全依賴政府土地出讓收入,自身造血能力普遍較弱,有的公司資產(chǎn)回報(bào)率只有1%,運(yùn)營(yíng)收入連償還利息都不夠。 |
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