保障性住房一旦能夠以租售等形式在市場(chǎng)上流通，無論條件設(shè)置多么苛刻，都無法避免其成為牟利工具。當(dāng)這些住房成為牟利工具，它們也就很難維持“保障”的秉性了。

　　據(jù)新浪房產(chǎn)報(bào)道，4月17日，廣州市財(cái)政局與廣州市國(guó)土資源和房屋管理局聯(lián)合發(fā)布《廣州市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市繳納的土地出讓金及收益分配管理規(guī)定》�！兑�(guī)定》對(duì)己購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市繳納的土地出讓金和收益分配管理進(jìn)行明確規(guī)定。2007年12月 18日后新購(gòu)公有住房及經(jīng)適房在持有5年后可賣可出租，需新購(gòu)經(jīng)適房5年后可租可出售 需繳納80%土地收益。規(guī)定自2012年5月1日起施行，有效期5年。