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| 2008-12-12 本報(bào)記者:李佳鵬 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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“中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)明確提出發(fā)揮房地產(chǎn)在擴(kuò)大內(nèi)需中的積極作用，可以看出房地產(chǎn)業(yè)的重要地位，應(yīng)該說房地產(chǎn)在擴(kuò)大內(nèi)需中發(fā)揮著重要的關(guān)節(jié)點(diǎn)作用�！鄙缈圃撼鞘邪l(fā)展與環(huán)境研究中心研究員牛鳳瑞說。
牛鳳瑞告訴記者，房地產(chǎn)業(yè)是為城市化提供物質(zhì)載體的產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也是一個(gè)與上下游關(guān)聯(lián)度非常強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的健康、穩(wěn)定發(fā)展對(duì)于擴(kuò)大內(nèi)需，改善居民居住條件無疑至關(guān)重要。
對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理王英男表示贊同。王英男說，在當(dāng)前嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，出口萎縮，通貨緊縮的風(fēng)險(xiǎn)加大，保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)就必須要從加大內(nèi)需著手，在這種背景下，肯定房地產(chǎn)業(yè)擴(kuò)大內(nèi)需的作用，能夠?qū)⑹袌?chǎng)各方對(duì)于市場(chǎng)走向的判斷導(dǎo)向良性預(yù)期，對(duì)于釋放購房消費(fèi)需求起到一定的作用。此外，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈較長(zhǎng)，關(guān)聯(lián)著上下游幾十個(gè)行業(yè)的投資、消費(fèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的合理發(fā)展，對(duì)于保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)有著重要作用。
北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國強(qiáng)認(rèn)為，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次強(qiáng)調(diào)了“增加保障性住房供給，滿足居民合理改善居住條件愿望”與以往的基調(diào)一脈相承，改善性住房需求屬于正當(dāng)?shù)男枨�，降低房地產(chǎn)交易稅費(fèi)有利于促進(jìn)改善性住房需求，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展也有利于擴(kuò)大內(nèi)需，可以預(yù)見圍繞這些方面未來必然會(huì)有一系列的利好政策出臺(tái)。
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