房子，房子：一個(gè)華北縣城的“丈母娘經(jīng)濟(jì)”
南和縣，一個(gè)位于華北平原河北省中南部的普通縣城。隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，南和縣周邊越來(lái)越多的農(nóng)民開(kāi)始進(jìn)城，讓這座人口超30萬(wàn)的小縣城正在發(fā)生翻天覆地的變化，一條條寬敞的馬路鋪開(kāi)，一排排高樓拔地而起。
近日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者回鄉(xiāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展讓當(dāng)?shù)厝讼硎艹鞘猩畹耐瑫r(shí)，也讓不少人為此煩惱起來(lái)。
林偉的婚房煩惱
1993年出生的林偉，初中畢業(yè)就開(kāi)始外出打工，北京、無(wú)錫、武漢等城市都去過(guò)，愛(ài)上網(wǎng)，喜歡打游戲，也是一個(gè)典型的“90后”。
他所在的村子位于南和縣約7公里處，以農(nóng)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)支柱，一年種兩季收兩季，主要農(nóng)作物是麥子和玉米，間或種一些棉花、大豆和花生等經(jīng)濟(jì)作物。
林偉過(guò)完2014年這個(gè)春節(jié)，就滿21周歲了，下一年就到了法定的適婚年齡。按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗，家里人在今年春節(jié)就應(yīng)該請(qǐng)媒婆給他物色結(jié)婚的對(duì)象。但是，今年春節(jié)林偉家里卻為此事犯了難——因?yàn)榱謧ソY(jié)婚的新房還沒(méi)有著落。
無(wú)論是在城市里，還是在農(nóng)村，結(jié)婚新房都是大事。林偉家里兄弟姐妹4個(gè)，一個(gè)姐姐兩個(gè)哥哥都已經(jīng)成家立業(yè)，但是家里只有一套房子。如果林偉要結(jié)婚，顯然家里的房子不夠住。
按照當(dāng)?shù)厍皫啄甑牧?xí)俗，男方的孩子在適婚年齡之前，家里往往會(huì)在自己家的宅基地上先蓋上一座兩層的樓房當(dāng)做新房。因?yàn)橐话闩皆诤湍蟹浇Y(jié)婚之前都會(huì)提出要一套新宅院作為結(jié)婚的首要條件。
林偉家里早在10年前就買(mǎi)了鄰居一塊三分大的宅基地為其修建結(jié)婚新房所用。2013年秋末冬初，林偉的母親正準(zhǔn)備自建房屋時(shí)，因霧霾引發(fā)的連鎖反應(yīng)打亂了家里的計(jì)劃。
由于霧霾嚴(yán)重，2013年河北省一些污染嚴(yán)重的企業(yè)被要求停業(yè)整頓，這導(dǎo)致村子周邊的磚窯廠停工，而蓋房所需要的磚瓦一夜間奇貨可居，價(jià)格水漲船高。
“現(xiàn)在村里蓋房也不便宜了�！绷謧ツ赣H給《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者算了一筆賬，2013年270元左右就可以買(mǎi)到1000塊紅磚，現(xiàn)在漲到了350元，而且鋼筋、水泥、預(yù)制板這些材料價(jià)格都在上漲。2012年，同樣自建一套房屋可能需要花費(fèi)15萬(wàn)元，但今年要多花幾萬(wàn)元。
“丈母娘經(jīng)濟(jì)”
一波未平，一波又起。隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，許多農(nóng)村人開(kāi)始在南和縣城購(gòu)房置業(yè)。與此同時(shí)，女方的家庭對(duì)男方的要求也水漲船高。
林偉母親說(shuō)，現(xiàn)在村子里說(shuō)媒，女方一開(kāi)口就是城里有套樓房，家里還要有一輛轎車(chē)，家里要是沒(méi)房沒(méi)車(chē)，媒人都不愿意進(jìn)家門(mén)。
林偉家里陷入兩難抉擇，是在城里買(mǎi)房還是家里自建蓋房？其實(shí)關(guān)于這一問(wèn)題，在2013年林偉的家里人已經(jīng)討論了幾次，但始終沒(méi)達(dá)成一致意見(jiàn)。
今年春節(jié)，村里不少新談成的結(jié)婚對(duì)象幾乎都在縣城買(mǎi)了房，甚至買(mǎi)了轎車(chē)。如果自家沒(méi)有一輛轎車(chē)，都不好意思去相親。
林偉母親說(shuō)，村子前邊那條街的居民2013年購(gòu)置了不下四五輛轎車(chē)，都是給孩子結(jié)婚準(zhǔn)備的，車(chē)價(jià)從幾萬(wàn)元的自主品牌到十幾萬(wàn)元的合資品牌，有時(shí)候出村短短幾百米的路都因車(chē)多堵起來(lái)。
“這兩年風(fēng)俗賴得不行(不好的意思)�！币徽f(shuō)起這些事情，林偉的母親就感嘆，現(xiàn)在的社會(huì)變得太現(xiàn)實(shí)，以前的傳統(tǒng)已經(jīng)變了味道。
林偉母親的表述，與之前的熱詞“丈母娘經(jīng)濟(jì)”類似�！罢赡改锝�(jīng)濟(jì)”通常的解釋是，男方?jīng)]房子的話，丈母娘一般不把女兒嫁出去，男方要娶女方必須滿足丈母娘的首要條件——購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，進(jìn)而帶動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。
2009年，林偉親戚在縣城買(mǎi)房的時(shí)候，房?jī)r(jià)還不到2000元/平方米，一套130平方米的大三居也就20多萬(wàn)元，而現(xiàn)在新開(kāi)樓盤(pán)已漲到3500元/平方米，短短幾年房?jī)r(jià)上漲了70%以上。
雖然房?jī)r(jià)大幅上漲，但房源還是供不應(yīng)求。林偉的一個(gè)親戚說(shuō)，一個(gè)未開(kāi)售的樓盤(pán)要求購(gòu)房者須花費(fèi)5萬(wàn)元占號(hào)，而且現(xiàn)在不定房?jī)r(jià)，等到開(kāi)盤(pán)再定，就這樣，也有好多人都搶著去占號(hào)。
林偉母親算了一筆賬，如果去縣城買(mǎi)房，全款肯定是拿不出的，必須到銀行按揭。按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，買(mǎi)個(gè)大三居需要40多萬(wàn)元，首付加上簡(jiǎn)裝也得20萬(wàn)元，再加上結(jié)婚的彩禮，置辦家具，結(jié)完婚起碼要花費(fèi)30多萬(wàn)元。這一數(shù)字對(duì)于以種地和打工為主要收入來(lái)源的林偉來(lái)說(shuō)，好比泰山壓頂。
林偉對(duì)
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，在外地打工，每月的收入也不過(guò)2000多元不到3000元，除去吃飯抽煙的開(kāi)支，每個(gè)月就剩1500~2000元，這些錢(qián)僅夠還房貸。如果要個(gè)孩子，更不要提老人生病住院，這生活簡(jiǎn)直無(wú)法想象。而家里的幾畝地一年也就收入幾千不到萬(wàn)元。
即便如此，林偉母親說(shuō)，如果女方非要有房有車(chē)才結(jié)婚，那只能咬牙接受，“總不能因?yàn)榉孔�，讓孩子討不到媳婦吧？”
留守兒童和空巢老人
過(guò)年，農(nóng)村的年味是最濃的。農(nóng)村家庭一般人口多，孩子多，只有逢年過(guò)節(jié)才能團(tuán)聚，一大家人在家里吃頓團(tuán)圓飯，說(shuō)說(shuō)笑笑，熱鬧的氛圍是城里給不了的溫暖。但是一般過(guò)完初五，農(nóng)村就開(kāi)始冷清下來(lái)，青壯年都外出打工，村里剩下的多數(shù)是兒童和老人。
“其實(shí)去南和縣城買(mǎi)房還有一個(gè)考慮就是老人和孩子，以后有了孩子上學(xué)方便，老人年紀(jì)大了，去縣城住個(gè)有暖氣的樓房也舒服�！绷謧�(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)，“我贊成買(mǎi)房其實(shí)有一部分原因是為孩子和老人著想�！�
事實(shí)上，并不只有林偉這樣想，林偉的鄰居早已將這一想法付諸實(shí)踐。林偉的好多鄰居都是老人或妻子一人在家?guī)Ш⒆�。但是如今村子里早已沒(méi)有學(xué)校，好的教育資源大多集中到南和縣城。離縣城近的居民可以每天接送孩子上學(xué)，離得遠(yuǎn)的不僅接送孩子麻煩，而且北方的冬天天冷路滑，容易出事故。
于是，為了讓孩子接受好的教育，許多人開(kāi)始在縣城買(mǎi)房。有些買(mǎi)不起房的人，也要在縣城里租房子讓孩子上學(xué)方便�！凹依锒际且粋�(gè)孩子，寧可大人辛苦點(diǎn)也不能讓孩子受罪�！绷謧ヒ约班従佣嗍沁@樣的想法。
目前，林偉的鄰居就有不少人帶著孩子居住在縣城，村里的房子十天半月不會(huì)回來(lái)住一次，即使回來(lái)，也多半是為了地里的農(nóng)活。
林偉母親說(shuō)，在南和縣城，一套兩居毛坯房租住一年要5000多元，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)還要自理，而一套三居家電齊全一年則要8000多元，價(jià)格不菲。
要知道，外出打工的人，一年到手的工資也不過(guò)就5萬(wàn)~6萬(wàn)元。生活壓力之大讓外出打工的人也不敢懈怠。
雖然這兩年南和縣大力發(fā)展工業(yè)，也吸引了如燕京啤酒、金沙河面粉這樣的企業(yè)在當(dāng)?shù)亻_(kāi)設(shè)工廠，但是相對(duì)于一二線城市來(lái)說(shuō)，工資待遇還是比較低。因此這些人多數(shù)還是選擇外出打工。于是，城里買(mǎi)的房子除了老人和小孩住之外，也有不少閑置下來(lái)。