電子書

<progress id="zdgqx"><option id="zdgqx"></option></progress>

　返回首頁　|　經(jīng)參·財智　|　經(jīng)參·思想　|　經(jīng)參·讀書

設為首頁 | 加入收藏

經(jīng)濟參考網(wǎng)讀書頻道

鄂爾多斯：一個資本狂歡的城市

不知道從什么時候開始，鄂爾多斯這個“蝸居”在中國北部的城市，忽然間成名。只是，它的成名與曾經(jīng)引以為傲的羊毛并沒有一絲關(guān)系，它的揚眉吐氣來自2009年一則“鄂爾多斯GDP超過香港”的新聞。
　　就GDP而言，世界增速最快的是中國，中國增速最快的是內(nèi)蒙，內(nèi)蒙增速最快的是鄂爾多斯。2000年，鄂爾多斯地區(qū)GDP僅為150億元，2009年就超過了2000億元，僅僅用9年的時間，鄂爾多斯的經(jīng)濟總量增長了10倍以上。
　　曾經(jīng)有人問一名鄂爾多斯官員，這座城市的發(fā)展模式是什么，他這樣回答：“依靠資源，而不依賴資源�！苯又赡苓€會反問：“資源條件、基礎設施比鄂爾多斯好的地方有很多，為什么偏偏是鄂爾多斯？”
　　但是，無論怎么回答或反問，不可否認的是，鄂爾多斯的公共財政和個人財富，就是憑借煤炭帶來的第一桶金，迅速完成原始積累的。
　　鄂爾多斯是中國最大的煤炭富集區(qū)的核心地帶，東起陜西榆林，然后一路向北，經(jīng)神木、大柳塔，過陜蒙邊界，跨越烏蘭木倫河到內(nèi)蒙古上灣，折向西縱貫鄂爾多斯全境，直達與阿拉善交界的烏海。在鄂爾多斯8.7萬平方公里的土地上，48%是無人居住的沙漠，但70%的地層下都埋藏著煤礦。
　　現(xiàn)在，已經(jīng)探明的煤炭儲存量有1676億多噸，預計儲量近1萬億噸，約占全國總儲量的1/6。這預示著，每天，全國煤炭所需總量的1/8就來自鄂爾多斯。除此之外，鄂爾多斯還有7504億立方米的天然氣，占全國總探明儲量的31.8%左右。
　　鄂爾多斯，這個曾經(jīng)以農(nóng)牧聞名的帶有詩情畫意之地，現(xiàn)在已經(jīng)變成了名副其實的黑金之城，每向前走一步，腳下踩的都是財富。
　　于是，采礦替代了原有的農(nóng)牧業(yè)，一場瘋狂的“掘金”盛宴開始，人們腦海中對草原脆弱的生態(tài)不再關(guān)心，只是充斥著對財富的渴望與沖動。
　　與山西、河南等儲煤大省不同，鄂爾多斯的煤炭多為淺層煤，開采方式多為露天開采，用當?shù)厝说脑捴v，即“扒開草皮就是錢”。赫老板是鄂爾多斯數(shù)以百計的小礦主之一，他擁有15平方公里的煤礦，當牧民得到補償搬遷之后，他用推土機只需在土地推出30米左右的深度，就可以看到黑黝黝的煤炭。
　　這些煤炭給他帶來了體驗財富的機會。當煤礦年產(chǎn)160萬噸時，他體會的盛況是“每天進賬200萬元現(xiàn)金，數(shù)錢數(shù)到手麻！”現(xiàn)在，這種局面很快可能就要改變，一旦擴產(chǎn)到300萬噸的計劃報批下來，他的收入至少要翻番。
　　儲存量大，且具有易開采性，鄂爾多斯也吸引了各路“煤神”紛至沓來。2008年煤炭市場火爆之時，一個原價為1.5億元的煤礦，在半年之內(nèi)轉(zhuǎn)手兩次，就可以炒到16億元。在此過程中，一些煤礦販子空手套白狼，輕而易舉就能賺幾千萬元。“那是一個撿錢的瘋狂年代，只要和煤炭沾邊就能致富�！币晃欢鯛柖嗨谷巳绱烁袊@。
　　煤炭開啟了轟轟烈烈的造富運動，暴富的故事在鄂爾多斯天天傳頌，每一個鄂爾多斯本地人，甚至來此工作幾個月的外地人，都能夠滔滔不絕地講述幾十分鐘一夜暴富或一擲千金的故事。據(jù)鄂爾多斯市某局長表示，在鄂爾多斯，億萬以上的富翁最少有2000個。
　　在2009年，鄂爾多斯的財政收入就達到365億元，每天的財政收入為1億元。這個數(shù)字，對于大多數(shù)城市來說，可望而不可即，卻在一個加上外來人口共有75萬人的小城市實現(xiàn)。然而，曾經(jīng)的鄂爾多斯卻是內(nèi)蒙古最貧窮落后的地區(qū)之一，1978年時，全市區(qū)財政收入只有1900萬元，人均不足20元。
　　僅僅30年的時間，讓鄂爾多斯人體會到了從地獄到天堂的差距，到處充斥的資本和窮人乍富的機遇，讓人們蠢蠢欲動，開始了一場場資本狂歡運動。
　　在鄂爾多斯，攀比和炫富等非常規(guī)心態(tài)，已經(jīng)成為常態(tài)。因為都“不差錢”，每個人都卯著勁，暗中進行較量。在一次購房活動中，一大群親戚朋友結(jié)伴而來，有人要150平方米的房子，另外一個人肯定要180平方米；一個人選擇6層，另外一個人肯定要選擇更高的層；一個人購買一套房，另外一個人肯定至少購買兩套。
　　此外，這種“比著買”的心態(tài)，也催生了鄂爾多斯好車遍地的現(xiàn)象。在鄂爾多斯，全市約有5000多輛陸虎，其中，市區(qū)有2000多輛，各旗縣有3000多輛。而根據(jù)2009年一位汽車廠家代表來鄂爾多斯進行市場調(diào)研結(jié)果顯示，2009年英國陸虎在中國銷售的90%都在鄂爾多斯。
　　上百萬元的房和車，在普通人看來，需要耗費一輩子的積蓄，鄂爾多斯人輕而易舉購入，或動輒成套購買，背后支撐的是雄厚的資本，以及一種迅速擁有資本之后的空虛與迷茫。
　　這種迷茫還表現(xiàn)在地下錢莊的發(fā)展上。在鄂爾多斯，民間盛傳著這樣一句話：“家家房地產(chǎn)，人人典當行�！痹诮值郎�，抬頭就可以看到典當行、投資公司和擔保公司的招牌。在鄂爾多斯東勝區(qū)黃金地段的中心巷，不足一公里的街道兩旁，就有十幾家典當行。
　　名義上辦理典當，事實上都在從事民間融資活動，其中，高利貸是不能回避的項目�！八麄兊腻X多得花不完。吃吃喝喝也花不了多少錢。那邊簽合同的那位大哥，昨天跟我說他請幾個朋友在鮑魚王子吃飯也才花了幾萬塊。”一位熟知內(nèi)幕的人士表示，“他們的錢都放了高利貸，你懂高利貸是吧？在這邊不是秘密�！�
　　2009年5月，一位地下錢莊老板拿到了放貸三個月所得——280萬元匯款和近30萬元利息，之后，他辭退了最后一名員工。盡管在此后，他仍舊接到兩個哀求的電話，表示想繼續(xù)與他“談生意”，但被他拒絕：“干這個就是刀口上舔血，起碼現(xiàn)在我要收手了�！�
　　此前，他進行的業(yè)務，就是將熟人手中的錢以每月1%~2%的利息借進來，然后再以3%~5%的利息貸出去。據(jù)內(nèi)蒙古大學的一份調(diào)研顯示，50%的鄂爾多斯城鎮(zhèn)居民，參與到了放款與借款的資本活動中。
　　這種運營方式產(chǎn)生的借貸活動，沒有正式辦理工商注冊手續(xù)，其數(shù)量自然難以統(tǒng)計。但據(jù)不完全統(tǒng)計，2009年鄂爾多斯各類投資資金高達5000多億元，民間資金約占3000多億元，活躍的資金尚有1000多億元，其中，大部分錢進入了樓市。
　　這種資本流向，直接推動了鄂爾多斯地區(qū)房價的飆高。即使在2008年全國樓市不景氣的大環(huán)境下，鄂爾多斯的房價仍舊每日見漲，2005年東勝區(qū)的商品房價格還僅為1200元/平方米，2009年時就上漲到5500元/平方米，短短4年時間，房價上漲了將近5倍。
　　不僅在自己的地盤上“炒”，鄂爾多斯人還攜巨款四面出擊全國房地產(chǎn)市場，“鄂爾多斯炒房團”，名氣直追“溫州炒房團”和“山西炒房團”。他們一個團隊十幾個人，一擲千金買下整棟樓，北京的數(shù)家酒店就是如此被買下改造而成。
　　2010年，美國《時代》周刊刊登了一篇題為《鬼城》的文章，將鄂爾多斯房地產(chǎn)市場推到世界關(guān)注的前臺。“鄂爾多斯是一座現(xiàn)代化的空城，作為100萬人新家的康巴什新區(qū)鮮有人居住，15分鐘內(nèi)不見一個行人，駛過的汽車不到10輛。正是這樣一座‘鬼城’，其新開樓盤的房價已達6000元/平方米。與沿海一線城市一樣，這里也同樣充斥著炒房團的身影�！�
　　可見，鄂爾多斯房地產(chǎn)的發(fā)展，不是依托于剛性需求的增長，而是依托于資本的炒作而致。依靠煤炭和房地產(chǎn)，鄂爾多斯實現(xiàn)了資本的狂飆，但是，在這種資本狂歡下，隱藏著多少危機，也是鄂爾多斯人該思考的時候了。

第

頁

關(guān)于我們 | 版面設置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接　