房價的高漲和政策調控的高調之間就像在進行著一場博弈。在密集出臺的房地產調控政策面前，各種物業(yè)形態(tài)既是“寰球同此涼熱”，又是“風景各有不同”。
　　作為樓市的“晴雨表”，二手房市場受政策的影響較大，但由于剛性需求的存在，成交量仍將較快增長；高端物業(yè)市場在經歷了去年的火爆后，今年的成交量可能出現相對低迷；而商業(yè)地產在一定程度上則成為了政策的受益者，市場復蘇前景令人期待。

    二手房：迎來3月小陽春

    在政府調控的大背景下，二手房市場這張樓市的“晴雨表”似乎陰晴難辨。

    高端物業(yè)：難續(xù)去年繁華

    2009年的高端房產市場是一場名副其實的豪宅盛宴。進入2010年，這一局面能否持續(xù)成為業(yè)內焦點。

    商業(yè)地產：無遠慮，有近憂

    不論是最近廣受關注的“中服地塊”，還是2月1日成為上海“新地王”的外灘地塊，可以看出商業(yè)地產的開發(fā)越來越受到青睞。這背后既有地方政府的推動，又是經濟發(fā)展和城市化的必然要求。專家指出，對商業(yè)地產的長期發(fā)展應該保持樂觀，但對短期內的市場供求狀況要保持清醒的認識。