??? 工商銀行北京市分行日前與北京市住保中心、城建集團等簽署住房租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議，加強金融支持北京市住房租賃市場建設(shè)力度。據(jù)了解，此次簽約也是北京地區(qū)首家金融機構(gòu)與北京市租賃住房重要建設(shè)主體簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　據(jù)了解，工行北京市分行積極聚焦住房租賃市場各參與主體的融資需求，提供“融資＋融智”的全方位、多層次、創(chuàng)新性的金融服務(wù)。工行北分表示，未來五年，將積極踐行“六六六”戰(zhàn)略，即：為北京住房租賃市場各參與主體提供總額不少于6000億元融資支持；與租賃住房建設(shè)方、產(chǎn)權(quán)方、運營方、承租方、聯(lián)營合作方、信息服務(wù)方六大參與方緊密合作；綜合運用租賃住房開發(fā)貸款、租賃住房建設(shè)貸款、租賃住房運營貸款、個人租賃住房貸款、租賃住房資產(chǎn)證券化產(chǎn)品、租賃住房產(chǎn)業(yè)基金六大產(chǎn)品，滿足住房租賃企業(yè)在開發(fā)建設(shè)、項目運營、資產(chǎn)盤活、后期退出等環(huán)節(jié)的融資需求。

　　工行北京分行負責人表示，工商銀行積極探索住房租賃業(yè)務(wù)發(fā)展模式，加大金融創(chuàng)新，為住房租賃市場企業(yè)端與個人端推出專屬金融產(chǎn)品，為租賃住房建設(shè)主體推出“租賃住房開發(fā)貸款”，融資金額可達項目總投資80%、期限可達25年。這位負責人還表示，除為企業(yè)提供貸款外，工商銀行也為個人承租者推出“個人租賃住房貸款”，融資金額可達100萬元、期限可達10年，全鏈條、全方位支持北京市住房租賃事業(yè)發(fā)展。近期，工行北京分行已實現(xiàn)北京市首個企業(yè)自持住房項目——中糧置地海淀永豐租賃住房項目審批落地。未來，工行北京分行將與北京市住房租賃領(lǐng)域主要參與企業(yè)攜手，繼續(xù)探索住房租賃金融服務(wù)新模式。

　　作為銀行同業(yè)中首家針對疏解北京市非首都功能融資需求出臺專屬融資產(chǎn)品的銀行，近三年工行北分為北京本地市場項目審批360個、金額超過5000億元。如積極支持北京城市副中心建設(shè)，滿足通州行政辦公區(qū)、城市綠芯、環(huán)球主題公園等重點領(lǐng)域資金需求；積極支持疏解整治促提升工程，累計為北京16個區(qū)30個棚戶區(qū)改造項目審批融資1372億元；積極支持北京市保障房建設(shè)，累計為首都公租房、限價房、疏解對接安置房項目審批融資400億元、可提供房源超過5萬套；積極支持北京加快建設(shè)全國科技創(chuàng)新中心，累計為“三城一區(qū)”提供融資340億元；積極支持北京打造國際交往中心，先后支持了大興新機場航站樓及臨空經(jīng)濟區(qū)、亞投行北京永久辦公區(qū)、雁棲湖國際會都擴容等項目。